2 - Zi. WHG inkl. Einbauküche direkt in Bruck an der Leitha

2460 Bruck an der Leitha

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Beschreibung

CORONA Krise:
Besichtigungen ab Mai wieder möglich.

- Ausschließlich mit Masken und unter Berücksichtigung des Mindestabstands. 

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 - Zimmer Wohnung mit einer optimalen Raumaufteilung

Die Liegenschaft befindet sich in der Ludwig Graf Gasse 43 und ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand.

Highlights der Liegenschaft/Wohnung:
- Optimale Raumaufteilung 
- Inkl. Einbauküche
- Ausreichend Parkplätze 
- Sonnenschutz "Rollläden" 

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- sep. WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 
- Badezimmer mit Dusche & WM-Anschluss
- Kellerabteil 

Infrastruktur:
Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft in einer Entfernung von ca. 1 km.
Der Bahnhof ist knapp 1,5 km entfernt.

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18

Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
LionRealEstate GmbH

Kosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt.
Kaution: 3 BMM
Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung 

Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 5000 (Wohnung)

Fläche

55 m²

Gesamtmiete

590,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 590,00 €
 
Miete: 490,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 590,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 55 m²
Nutzfläche: ca. 55 m²
Gesamtfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Getrennte Toiletten
  • Fertigteil
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Manuel Daniloglu

LionRealEstate GmbH Manuel Daniloglu
Mobil: +43 676 342 77 18
Rembrandtstraße 5/13
1020 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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