Optimal aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung inkl. Küche & Balkon mit Fernblick - inkl. Stellplatz im Innenhof

2000 Stockerau

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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und optimal aufgeteilte 3 - Zimmer Wohnung inkl. Küche & Balkon

Die gepflegte und erst 1996 errichtete Liegenschaft befindet sich in Stockerau "Neubau 67".

Highlights der Liegenschaft:
- Personenlift
- Stellplatz im Innenhof
- Küche inkl. Geräte
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Teilmöbliert inkl. Waschmaschine & einem Schrank

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- sep. WC
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Kellerabteil
- Stellplatz

Infrastruktur:
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Merkur, Billa & Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Der Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt.

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18

Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
LionRealEstate GmbH

Kosten:
- Kaution: 3.000,--
- Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt.
- Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Eigentümers & pünktlicher Zahlung der Miete.

Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.


Lageplan

Objektnr.: 5278 (Wohnung)

Fläche

72 m²

Gesamtmiete

792,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 792,00 €
 
Miete: 560,00 €
Betriebskosten: 160,00 €
Umsatzsteuer: 72,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 792,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  49,37 kWh/m²a
gültig bis: 28.09.2019

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1996
Stockwerk: 1. DG
Lift: Ja
Beziehbar: 01.10.2020
Wohnfläche: ca. 72 m²
Nutzfläche: ca. 78 m²
Gesamtfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 5,66 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Manuel Daniloglu

LionRealEstate GmbH Manuel Daniloglu
Mobil: +43 676 342 77 18
Rembrandtstraße 5/13
1020 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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