Single-/Pärchenhit in Hagenbrunn - Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Whg inkl. Küche & PKW Stellplatz

2102 Hagenbrunn

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 - Zimmer Wohnung direkt in Hagenbrunn

Die Liegenschaft befindet sich in der Hauptstraße 50 und ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand.

Highlights der Wohnung/Liegenschaft:
- Gepflegter Neubau
- Optimale Raumaufteilung 
- Inkl. Küche mit Geräten 
- Großzügiger Abstellraum 
- Schlafzimmer in Ruhe-/Hoflage
- PKW Abstellplatz im Innenhof 

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Abstellraum 
- Wohnzimmer mit Küche inkl. Geräte 
- Schlafzimmer in Hofausrichtung 
- sep. WC
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerabteil 

Infrastruktur:
Als nächstes öffentliche Verkehrsmittel steht Ihnen eine Postbus Haltestelle direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Eine Nah & Frisch Filiale befindet sich in der Salzstraße 6 ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Für einen genüsslichen Abend ohne PKW gibt es auch zahlreiche Heurigen und Winzer.

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18

Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
LionRealEstate GmbH

Kosten:
- Miete: 649,-- inkl. BK & MwSt.
- Kaution: 3 BMM
- Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt.
- Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Eigentümers 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Korneuburg


Lageplan

Objektnr.: 5532 (Wohnung)

Fläche

48 m²

Gesamtmiete

649,88 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 649,88 €
 
Miete: 507,00 €
Betriebskosten: 110,19 €
Sonstiges: 19,70 €
Umsatzsteuer: 12,99 €
monatliche Gesamtbelastung: 649,88 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: 01.09.2020
Wohnfläche: ca. 48 m²
Nutzfläche: ca. 48 m²
Gesamtfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Massiv
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Manuel Daniloglu

LionRealEstate GmbH Manuel Daniloglu
Mobil: +43 676 342 77 18
Rembrandtstraße 5/13
1020 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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