vollständig eingerichtete Bäckerei - auch als Produktionsstandort für Catering, Lieferküchen uvm. geeignet
https://storage.justimmo.at/thumb/cfdf023a4e7b13bd941fd633cd69e304/fc_h600_w800/5h5fHt2iDIUSB5rO57I4qG.jpg https://storage.justimmo.at/thumb/1e081f237c2e56dbd4e1b23cdfbf234d/fc_h600_w800/7F0tU3enSIcrm1a2jX3xs9.jpg https://storage.justimmo.at/thumb/3be4732c55125341d327b23f9d398632/fc_h600_w800/3GJgT1RltcBpYWvOxbOEVi.jpg
Eckdaten Objektnummer 6040
| Standort: | 1170 Wien |
| Objektart: | Sonstige / Sonderobjekte |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtpacht*: | 5.630,52 € |
| Pacht: | 5.118,65 € |
| Umsatzsteuer: | 511,87 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 5.630,52 € |
| Provision: | 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Ablöse: | 180.000,00 € |
* Pacht + Nebenkosten
Details
| Nutzfläche: | ca. 445,1 m² |
Ausstattung
- Gas
- Garage
- Massiv
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine vollständig eingerichtete Bäckerei mit Verkaufslokal, Backstube und Verabreichungsplätzen
an einem frequentierten Standort.
Für die Bäckerei gibt es eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.
Im Lokal stehen ca. 20 Verabreichungsplätze zur Verfügung.
Der Betrieb ist als Bäckerei seit 18 Jahren an diesem Standort sehr gut eingeführt.
Mitvermietet wird eine Einliegerwohnung mit ca. 50,36 m² und ein geräumiger KFZ-Stellplatz.
Vom Betreiber wird eine Ablöse in der Höhe von € 150.000,-- exkl. Ust. in Rechnung gestellt.
Es wird eine Provision in der Höhe von 5 % der Ablöse sowie 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust verrechnet.