vollständig eingerichtete Bäckerei - auch als Produktionsstandort für Catering, Lieferküchen uvm. geeignet

1170 Wien, Nähe: Elterleinplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine vollständig eingerichtete Bäckerei mit Verkaufslokal, Backstube und Verabreichungsplätzen

an einem frequentierten Standort.

Für die Bäckerei gibt es eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.

Im Lokal stehen ca. 20 Verabreichungsplätze zur Verfügung.

Der Betrieb ist als Bäckerei seit 18 Jahren an diesem Standort sehr gut eingeführt.

Mitvermietet wird eine Einliegerwohnung mit ca. 50,36 m² und ein geräumiger KFZ-Stellplatz.

Vom Betreiber wird eine Ablöse in der Höhe von € 150.000,-- exkl. Ust. in Rechnung gestellt.

Es wird eine Provision in der Höhe von 5 % der Ablöse sowie 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust verrechnet.

 

Lage

Elterleinplatz


Objektnr.: 6040 (Sonstige / Sonderobjekte)

Fläche

445,1 m²

Pacht

5.630,52 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtpacht*: 5.630,52 €
 
Pacht: 5.118,65 €
Umsatzsteuer: 511,87 €
monatliche Gesamtbelastung: 5.630,52 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 180.000,00 €

* Pacht + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 445,1 m²
Verkaufsfläche: ca. 85,65 m²

Ausstattung

  • Gas
  • Garage
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Raschad Elfar

LionRealEstate GmbH Raschad Elfar
Mobil: +43 699 18 82 85 33
Tel.: +431 997 16 34
Fax: +431 997 16 34 1
Rembrandtstrasse 5/13
1020 Wien
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